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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：明發(fā)集團(tuán)（國際）有限公司3月24日晚間公告，根據(jù)對(duì)集團(tuán)截至2022年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目之初步審閱及董事會(huì)目前可獲得之資料，預(yù)期集團(tuán)于報(bào)告期間錄得本公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤介乎約人民幣0.3億元至人民幣0.6億元，而截至2021年12月31日止年度本公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤約人民幣18.827億元。

明發(fā)集團(tuán)董事會(huì)認(rèn)為，預(yù)期報(bào)告期間本公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤下降主要是由于(i)因向買家交付的總建筑面積減少及平均售價(jià)下降，收入較去年同期的收入減少約35.6%，而總建筑面積的減少主要是由于2022年在泰州、金寨及長沙交付的物業(yè)減少所致；及(ii)報(bào)告期間產(chǎn)生其他虧損凈額約為人民幣2.415億元，而去年同期為其他收益凈額約人民幣3.141億元，主要由于將以美元或港元計(jì)值的離岸貸款及應(yīng)付款項(xiàng)換算為人民幣所產(chǎn)生的匯兌虧損所致。

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