作為碳排放的主要行業之一，建筑業的綠色化轉型升級對實現碳達峰碳中和目標至關重要。日前，位于杭州市臨安區的浙江首座近零能耗高層住宅主體結頂，其建筑節能率可達90%以上。

據了解，該項目按照《近零能耗建筑技術標準》GB/T51350-2019進行規劃設計，并于2021年12月獲得中國建筑節能協會認證的近零能耗建筑設計標識證書，是浙江省第一個通過近零能耗設計測評認證的高層住宅項目，由中天建設集團建筑設計研究院設計、中天美好集團開發建設。

“近零能耗建筑的本質是以最少的能源消耗提供舒適的室內環境。”中天建筑設計院副總建筑師徐舟說，扣除光伏發電量，該住宅的建筑空調、采暖、照明、電梯和生活熱水五項能耗折合整年度耗電量，可低至20度/平方米。

從外觀看，它和普通建筑并無明顯區別，但一般建筑外墻的保溫板做到兩三厘米厚即可，近零能耗建筑則有十多厘米厚，從而大幅降低傳熱系數。僅這一項性能，就是浙江地區常規保溫隔熱措施的4倍，制冷制熱能耗僅為常規項目的20%至30%。

外窗設計也有“小心思”。近零能耗建筑外窗采用鋁木復合三玻兩腔被動窗，再加上高強度氣密性的復合粘結劑，房間氣密性可以從普通建筑的6級提升到8級，保溫能力比普通外窗提升2至3倍，解決了常規項目外門窗損失熱量較多的問題。

除此之外，外墻上的電動外遮陽卷簾，可以起到“物理防曬”作用;帶熱回收的環境一體機，可以將熱量留下來，把廢氣排出去，熱回收效率達到75%;屋面采用的多晶硅太陽能光伏組件，能滿足樓棟15%的用電需求。

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