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樂居財(cái)經(jīng)王敏  1月13日，城建發(fā)展(SH600266)發(fā)布2022年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

公司預(yù)計(jì)2022年1-12月業(yè)績(jī)預(yù)虧，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于 母公司所有者的凈利潤(rùn)-109,161萬(wàn)元到-79,107萬(wàn)元，與上年同期相 比，將出現(xiàn)虧損；預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)-66,307萬(wàn)元到-36,253萬(wàn)元。

公司基于以下原因作出上述預(yù)測(cè)：1.公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對(duì)交易性金融資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益，報(bào)告期公司和參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)下跌，導(dǎo)致公司公允價(jià)值變動(dòng)損益和投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值。

2.因新冠疫情影響，公司的子公司開發(fā)的部分項(xiàng)目未能按原計(jì)劃于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)入住，未能結(jié)利，并且公司及子公司根據(jù)屬地相關(guān)政策要求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)租戶實(shí)施了租金減免（截止2022年12月31日，共減免租金9100萬(wàn)元），對(duì)公司報(bào)告期實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)產(chǎn)生影響。

關(guān)鍵詞： 城建發(fā)展預(yù)計(jì)2022年歸母凈利潤(rùn)虧損10.92億至7.91億元