樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊孫肅博8月15日，保利置業(yè)集團(tuán)(00119)發(fā)布關(guān)于向一位少數(shù)股東提供貸款的公告。

(資料圖片僅供參考)

公告顯示，于2022年8月15日，保利置業(yè)集團(tuán)持有一家51%的間接非全資附屬公司深圳保卓（作為貸款人）與深圳招商（作為借款人）簽訂貸款協(xié)議1，據(jù)此，深圳保卓同意向深圳招商授予約人民幣2.76億元的貸款1；

深圳保卓（作為貸款人）與惠州保置（作為借款人）簽訂貸款協(xié)議2，據(jù)此，深圳保卓同意向惠州保置授予約人民幣2.87億元的貸款2；

保利置業(yè)集團(tuán)持有一家51%的間接非全資附屬公司深圳保捷（作為貸款人）與深圳招商（作為借款人）簽訂貸款協(xié)議3，據(jù)此，深圳保捷同意向深圳招商授予約人民幣1.06億元的貸款3；

深圳保捷（作為貸款人）與惠州保置（作為借款人）簽訂了貸款協(xié)議4，據(jù)此，深圳保捷同意向惠州保置授予約人民幣1.11億元的貸款4。

深圳保卓分別向深圳招商及惠州保置提供的貸款1及貸款2與深圳招商及惠州保置于深圳保卓的股權(quán)成比例。深圳保捷分別向深圳招商及惠州保置提供的貸款3及貸款4與深圳招商及惠州保置于深圳保捷的股權(quán)成比例。所有貸款均具有相同的條款及條件，均為無(wú)抵押、免息且無(wú)固定還款期限。

據(jù)悉，保利置業(yè)集團(tuán)主要從事投資控股，其附屬公司主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及管理、酒店?duì)I運(yùn)及其相關(guān)服務(wù)、制造和銷售數(shù)字光盤及其他項(xiàng)目。

深圳保卓為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，為保利置業(yè)集團(tuán)一家間接持有的51%權(quán)益的附屬公司。根據(jù)上市規(guī)則第14A.09（1）條的定義，深圳保卓與深圳保捷合計(jì)時(shí)為保利置業(yè)集團(tuán)非重大附屬公司。

深圳保捷為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，為保利置業(yè)集團(tuán)一家間接持有的51%權(quán)益的附屬公司。

惠州保置為于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，為保利置業(yè)集團(tuán)一家間接持有的全資附屬公司。

深圳招商為一家于中國(guó)成立的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房屋租賃、室內(nèi)外設(shè)計(jì)服務(wù)、商業(yè)信息咨詢及停車管理服務(wù)。據(jù)董事作出一切合理查詢后所深知、全悉及確信，于本公布日期，招商蛇口（001979.SZ）及深圳TCL房地產(chǎn)有限公司分別持有深圳招商70%及30%的股權(quán)。于本公布日期，深圳招商及其最終實(shí)益持有人均為上市規(guī)則項(xiàng)下保利置業(yè)集團(tuán)及其關(guān)連人士之獨(dú)立第三方。

惠州保置分別持有深圳保卓及深圳保捷各自51%的權(quán)益。深圳招商分別持有深圳保卓及深圳保捷各自49%的權(quán)益。深圳保卓及深圳保捷于中國(guó)的主要業(yè)務(wù)為物業(yè)發(fā)展。經(jīng)慎重考慮，深圳招商及惠州保置均認(rèn)為，使用深圳保卓及深圳保捷的盈余資金加強(qiáng)其他物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，符合雙方的最佳利益，因此，深圳招商及惠州保置與深圳保卓及深圳保捷就按其股權(quán)比例提供貸款簽訂相同條款及條件的貸款協(xié)議。深圳招商及惠州保置同意于深圳保卓及深圳保捷需要資金開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)償還貸款。

保利置業(yè)集團(tuán)董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，貸款協(xié)議的條款及條件屬一般商業(yè)條款，屬公平合理，并符合公司及其股東的整體利益。

貸款2及貸款4并不構(gòu)成上市規(guī)則第14章項(xiàng)下須予公布的交易。由于貸款1及貸款3合計(jì)時(shí)，一項(xiàng)或多項(xiàng)適用百分比率（定義見(jiàn)上市規(guī)則第14.07條）超過(guò)5%但全部低于25%，因此，貸款1及貸款3構(gòu)成保利置業(yè)集團(tuán)一項(xiàng)須予披露的交易，須遵守上市規(guī)則第14章項(xiàng)下申報(bào)及公布的規(guī)定，但獲豁免遵守股東批準(zhǔn)的規(guī)定。

關(guān)鍵詞： 保利置業(yè)向深圳招商授予3.82億元貸款 向惠州保置授予3.