期待城區(qū)更新變樣。

9月6日上午，疊彩區(qū)GJ202312號宗地掛牌出讓活動在桂林市公共資源交易中心11號開標室舉行。

【資料圖】

在掛牌現場，僅一家競買單位參與，即江蘇新隆建設工程有限公司。

最終，GJ202312號地塊由該公司以起始價18376.8萬元拿下，起始樓面價約1860元/平方米。

GJ202312號地塊可謂“命途多舛”，上架了三次，價格也從3.1億元降至2.8億元，然后再降至1.84億元，才得以成功出讓。

從最初的3.1億元直降至1.84億元，足足打了個六折。這個降價幅度，在桂林土拍歷史上是極為少見的。

根據地塊信息顯示，GJ202312號地塊位于疊彩區(qū)金河路以北，永彩路以東。

該宗地面積39516.85㎡，宗地規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地兼容5%≤零售商業(yè)用地≤30%，地塊容積率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高54米。

根據出讓公告，地塊中需設置規(guī)模不少于12個班的幼兒園，用地面積不少于6480平方米，建筑面積不少于4320平方米，由競得人建設并承擔相應的費用。

幼兒園與項目一期同步規(guī)劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成后連同土地一并無償移交給所在轄區(qū)的教育行政部門。

這也是今年五城區(qū)成功出讓的第二宗住宅用地。無獨有偶，上一宗住宅用地也是疊彩區(qū)，即翊武路以北，蘆笛路南一巷以西，總面積約為7畝的GJ202305宗地。

廣西福龍房地產開發(fā)有限公司以底價2420萬元拿下，目前已進入開發(fā)建設。

從開發(fā)商的推廣來看，該項目命名為福龍院，主力產品為建面約97-140平方米 3-5房的電梯洋房。

資料顯示，江蘇新隆建設工程有限公司來自于江蘇省泰州市泰興市，是一家建筑業(yè)企業(yè)。并且還入選了“2022年度泰州市建筑業(yè)企業(yè)綜合實力三十強”

全國公共資源交易平臺2023年3月31日發(fā)布的中標公告顯示，廣西中晟建設有限公司、桂林建筑規(guī)劃設計集團有限公司聯合體中標桂林古宋城歷史文化街區(qū)項目一期項目工程總承包。中標價約為5.069億元。

而愛企查顯示，廣西中晟建設有限公司就是該公司100%持股的子公司。

這塊地經歷三次降價，終于找到了好東家，希望能夠早日建設，幫助桂林越來越好。

▍內容來源：居桂林

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：冰糖雪碧

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