7月20日上午，落戶于中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園(下稱“智裝園”)的廣東鼎立森新材料有限公司(下稱“鼎立森公司”)有機(jī)硅光學(xué)材料研發(fā)、銷售、生產(chǎn)總部基地項(xiàng)目舉行動(dòng)工奠基儀式。這是中山板芙鎮(zhèn)首個(gè)供地類增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”，從拿地到動(dòng)工用時(shí)不到30分鐘，“拿地即動(dòng)工”在板芙鎮(zhèn)逐漸成為常態(tài)。

中山市板芙鎮(zhèn)黨委書記閆東平表示，板芙鎮(zhèn)黨委、政府將一如既往全力支持企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型，千方百計(jì)為企業(yè)排憂解難。接下來，板芙鎮(zhèn)將繼續(xù)推動(dòng)21個(gè)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)工，預(yù)計(jì)涉及項(xiàng)目用地面積超過700畝。

成立專責(zé)工作小組服務(wù)企業(yè)

據(jù)悉，鼎立森公司是板芙鎮(zhèn)本土培育成長的擬上市企業(yè)，成立于2012年，經(jīng)過10年發(fā)展，已經(jīng)成長為國家高新技術(shù)企業(yè)、廣東省“專精特新”企業(yè)。此次實(shí)現(xiàn)“拿地即動(dòng)工”的鼎立森項(xiàng)目是由鼎立森公司投資建設(shè)，是中山市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。

在這次建設(shè)新辦公地之前，鼎立森公司全部工作在占地39畝的租用場地上完成，這對(duì)于公司擴(kuò)大生產(chǎn)形成掣肘。在半年前的一次會(huì)面中，板芙鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人得知該公司有增資擴(kuò)產(chǎn)需求，板芙鎮(zhèn)招商小組立即前往鼎立森公司溝通，在確定該公司增資擴(kuò)產(chǎn)意向后，政府為企業(yè)提供“保姆式”管家服務(wù)，馬上成立“鼎立森項(xiàng)目”專責(zé)工作小組，成員包括中山市自然資源局四分局以及板芙鎮(zhèn)經(jīng)科局、鎮(zhèn)城建農(nóng)局、鎮(zhèn)稅務(wù)分局、供電分局、供水公司等部門，從項(xiàng)目洽談到簽訂投資協(xié)議僅用時(shí)1個(gè)月，從拿地到動(dòng)工用時(shí)不到30分鐘，而整個(gè)項(xiàng)目從洽談到動(dòng)工用時(shí)不到半年時(shí)間。

“公司創(chuàng)立于中山，扎根中山，非?？春弥猩降陌l(fā)展前景。中山營商環(huán)境很好，政府想企業(yè)所想、急企業(yè)所急，幫我們解決了很多困難。這次能夠?qū)崿F(xiàn)‘拿地即動(dòng)工’，是中山市板芙鎮(zhèn)各級(jí)部門支持的結(jié)果。有政府做后盾，我們能夠更加專心地研發(fā)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。”鼎立森公司董事長李彪說。

鼎立森項(xiàng)目是板芙鎮(zhèn)細(xì)分領(lǐng)域龍頭項(xiàng)目，也是板芙鎮(zhèn)首個(gè)供地類增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，有較強(qiáng)的示范性作用。該公司計(jì)劃以該增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目作為企業(yè)總部和IPO上市主體。

鼎立森項(xiàng)目選址落戶智裝園，占地約30畝，總建筑面積超5萬平方米，將建設(shè)有機(jī)硅光學(xué)材料、UV光固化材料等功能性高分子新材料研發(fā)創(chuàng)新中心以及有機(jī)硅光學(xué)材料生產(chǎn)基地，固定資產(chǎn)投資達(dá)2.1億元(固投強(qiáng)度700萬元/畝)，達(dá)產(chǎn)后將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值6億元(產(chǎn)出強(qiáng)度為2000萬元/畝)，年稅收實(shí)現(xiàn)2700萬元(稅收強(qiáng)度為90萬元/畝)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)遠(yuǎn)超出中山市供地類項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目有利于補(bǔ)強(qiáng)板芙鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈短板，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。

截至目前，智裝園簽約落戶項(xiàng)目31個(gè)，投資總額達(dá)118.6億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值197.3億元。其中，已投產(chǎn)項(xiàng)目15個(gè)、在建項(xiàng)目11個(gè)、在談重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目20多個(gè)，已形成一批項(xiàng)目建成投產(chǎn)、一批項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)、一批項(xiàng)目報(bào)建審批、一批項(xiàng)目落戶簽約、一批項(xiàng)目招商洽談的“五個(gè)一批”梯度發(fā)展態(tài)勢，智裝園成為目前全市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)最快、招商成效最好的園區(qū)之一。

創(chuàng)新建立“五個(gè)一”工作機(jī)制

“不管是中山市還是板芙鎮(zhèn)，在‘拿地即動(dòng)工’上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)制度化落實(shí)，有一套完整流程，這保證了工作效率。”中山市板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技統(tǒng)計(jì)局局長陳果夫說，“我們前期和項(xiàng)目充分對(duì)接，確保企業(yè)在拿到土地證后，當(dāng)天就可以辦好施工許可證，立馬動(dòng)工。”

2021年以來，中山圍繞加快工業(yè)用地市場化配置改革，優(yōu)化營商環(huán)境，陸續(xù)出臺(tái)《中山市新出讓用地開發(fā)建設(shè)預(yù)受理實(shí)施方案》《中山市建設(shè)用地帶設(shè)計(jì)方案出讓實(shí)施方案(試行)》和《中山市“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施方案》等政策文件，以更快為企業(yè)提供便利服務(wù)。

在此過程中，中山以體制創(chuàng)新推動(dòng)建設(shè)用地供應(yīng)改革，探索建立新出讓用地預(yù)受理機(jī)制、建立“標(biāo)準(zhǔn)地”招商和出讓機(jī)制、引入帶設(shè)計(jì)方案出讓模式等多種“組合拳”，創(chuàng)新高效率、高質(zhì)量、全周期的土地供應(yīng)體系，助力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造“美麗中山、投資熱土”。

在“拿地即動(dòng)工”工作開展中，板芙鎮(zhèn)創(chuàng)新建立了項(xiàng)目落地的“五個(gè)一”工作機(jī)制，包括“一位項(xiàng)目經(jīng)理、一張魚刺圖、一份推進(jìn)情況表、一個(gè)重點(diǎn)工作例會(huì)、一個(gè)線上工作群”，精準(zhǔn)跟進(jìn)項(xiàng)目洽談、合同擬定、簽約落地等環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目落地實(shí)際困難，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落得下、能落好。用足用好重大項(xiàng)目周報(bào)、亮燈預(yù)警等制度，不斷健全重點(diǎn)項(xiàng)目全流程管理服務(wù)和全程代辦機(jī)制，精準(zhǔn)有效解決項(xiàng)目落地建設(shè)瓶頸，推動(dòng)項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”。

板芙鎮(zhèn)還在全市率先試點(diǎn)項(xiàng)目落地全生命周期協(xié)同管理平臺(tái)，大力打通項(xiàng)目準(zhǔn)入、用地報(bào)批、土地招拍掛、履約監(jiān)管等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動(dòng)項(xiàng)目落地流程再造、并聯(lián)審批、信息共享、在線協(xié)同、限時(shí)辦結(jié)，用“數(shù)據(jù)跑”代替“項(xiàng)目跑”，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)平臺(tái)”“一網(wǎng)統(tǒng)管”項(xiàng)目落地全周期，力推項(xiàng)目早動(dòng)工、早投產(chǎn)、早達(dá)效。

閆東平表示，鼎立森項(xiàng)目的實(shí)施掀起板芙鎮(zhèn)本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的熱潮，增強(qiáng)本土企業(yè)在板芙做大做強(qiáng)的信心，板芙鎮(zhèn)將全力以赴打贏打好低效工業(yè)園改造這場沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)，以存量拓增量，定期聆聽企業(yè)呼喚，幫企業(yè)及時(shí)解決問題，進(jìn)一步推動(dòng)板芙鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)健康高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 智能制造 半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè) 新能源汽車 國土資源