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觀點網訊：近日，蘇州昆山市發布2023年度第一批次擬出讓地塊清單，今年第一批住宅用地計劃出讓10宗涉宅地塊，總面積約735.3畝，主要覆蓋開發區、高新區、花橋、張浦鎮、巴城鎮等區域。其中，開發區4宗、高新區2宗、花橋1宗、張浦鎮2宗、巴城鎮1宗。

據了解，位于昆山經濟技術開發區南浜路南側、洞庭湖路西側的地塊土地面積68.5畝，容積率2.0，為住宅用地。地塊距離蘇州軌道交通11號線白河潭站直線距離不到1km，且臨近洞庭湖路主干道，交通十分便利。地塊周邊有昆山經濟技術開發區高級中學、晨曦小學、星空藝術幼兒園，教育資源豐富。地塊臨近東部醫療中心、昆山國際會展中心、慧聚廣場等，配套設施完善。

位于昆山高新技術產業開發區虹橋路東側、蕭林路南側的地塊土地面積73.5畝，容積率2.0，為住宅用地。地塊位于中環線以內，地處高新區較為核心的位置，周邊商圈環伺，集聚了較多商業體。同時地塊周邊有較多的公園配套設施。

此外，高新區內另一宗出讓地塊位于朝陽路北側、丁涇河西側，土地面積66畝，容積率2.4，為商住用地。地塊位于高新區核心位置，周邊繁華商圈環伺，各類生活配套完善。地塊周邊交通通達性良好，從地塊步行至蘇州軌道交通11號線白馬涇站約1.1km，周邊擁有朝陽路、白馬涇路、震川西路、前進西路、中環西線等城市主干道。

據了解，昆山高新區規劃面積118平方公里，在全國千強鎮之首——玉山鎮的基礎上發展起來，是全國首家縣級市國家高新技術產業開發區。重點發展新一代電子信息技術、機器人及智能裝備、小核酸及生物醫藥三大主導產業，推進國家一流產業科創中心核心區建設。

花橋將出讓一宗超百畝地塊。位于金捷路北側、薛趙路東側的地塊出讓面積158.5畝，容積率3，為商住用地。地塊北側為蘇州軌道交通11號線，距離花橋博覽中心站直線距離約100m。地塊北側與花橋國際博覽中心相鄰，周邊分布有較多教育資源。

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