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樂居財經王敏  3月31日，中金普洛斯REIT披露《中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金2022年年度報告》。

中金普洛斯REIT2022年報報告期為2022年1月1日至12月31日，根據經審計的財務報告，中金普洛斯REIT基金合并報表營業總收入約3.58億元，租金及物業管理費收入約3.49億元，本期可供分配金額約2.66億元。

本報告期內，基礎設施項目整體運營平穩，2022年末平均出租率為94.18%。2022年末有效平均單價44.43元/平方米/月，較上年末增幅3.52%，平均租金穩步提升。剔除公允價值變動損益影響，稅息折舊及攤銷前凈利率為69.27%。

中金普洛斯REIT自上市以來即受到投資者的高度關注和廣泛認可，憑借著穩定和高質量的運營，致力于為投資者創造長期、穩定的回報。2021年11月中金普洛斯REIT完成2021年度第一次分紅，于2022年4月和9月完成了2022年度第一次、第二次分紅。自上市以來，累計分紅金額約人民幣2.84億元。

大力部署新能源、提高運營效率，是中金普洛斯REIT踐行ESG理念的重點之一。截至2022年末，中金普洛斯REIT園區屋頂光伏裝機容量達18MW，光伏覆蓋面積約198,000平方米。2022年園區光伏總發電量超8,200MWh，可助力園區減少溫室氣體排放約4,700噸。

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