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3月30日，紅星美凱龍（601828.SH、01528.HK）發布2022年年度報告。在經受外部客觀環境影響、主動減免商戶租金之后，家居零售龍頭彰顯出強勁的經營韌性。

財報顯示，2022年紅星美凱龍營業收入為141.38億元，歸母凈利潤為7.49億元，扣非后歸母凈利潤為6.16億元。報告期內，紅星美凱龍市占率逆勢進一步提升。根據弗若斯特沙利文數據，截至2022年底，紅星美凱龍2022年占中國連鎖家居裝飾及家具商場行業的市場份額為19.0%，同比提升1.5個百分點，在我國穩健增長的家居裝飾及家具零售行業中占有最大的市場份額，具備絕對領先優勢。

從商場數量上看，截至2022年12月底，紅星美凱龍共經營94家自營商場，284家委管商場，8家戰略合作商場，57個特許經營家居建材項目，共包括476家家居建材店/產業街，覆蓋全國30個省、直轄市、自治區的223個城市，商場總經營面積2251萬平方米。

值得一提的是，基于戰略與業務的高度協同，廈門國資委旗下A股上市平臺建發股份(600153.SH)于2023年1月公告稱擬通過現金方式協議收購紅星美凱龍29.95%的股份。據了解，目前收購事項正如約穩步推進中。

分析人士指出，建發股份入局紅星美凱龍屬于雙龍頭的強強聯合，可實現資源互補、戰略協同，共創雙贏局面。一方面，建發股份的供應鏈資源與家居商場產業鏈資源可相互賦能，共同拓寬品類覆蓋、延展商業鏈路。同時，雙方在商業及住宅地產上下游的資源也可充分整合、協同發展。另一方面，雙方在中高端客戶資源上高度匹配，有助于各自會員圈層及數量拓展，進一步提升渠道和品牌粘性。隨著2023年經濟復蘇、消費回暖，房地產支持政策密集落地，紅星美凱龍有望開啟發展的新篇章。 

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