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觀點網(wǎng)訊：3月31日，中國海外發(fā)展有限公司董事局宣布截至2022年12月31日止年度經(jīng)審核綜合業(yè)績。

根據(jù)報告，集團收入為人民幣1,803.2億元，公司股東應(yīng)占溢利為人民幣232.6億元，剔除稅后投資物業(yè)公允價值變動收益和匯兌凈損益等影響后的股東應(yīng)占溢利為人民幣244.2億元（2021年：人民幣339.2億元）。每股基本盈利為人民幣2.13元，公司股東應(yīng)占權(quán)益為人民幣3,544.8億元，每股資產(chǎn)凈值為人民幣32.39元，股本回報率為6.7%。

2022年，集團系列公司實現(xiàn)銷售合約額人民幣2,947.6億元，全國商品房銷售金額占比，從2021年的2.03%上升至2.21%。2022年，集團系列公司的銷售均價人民幣21,251元／平方米，同比上升8.7%，其中，集團的銷售均價人民幣25,548元／平方米，同比上漲12.5%。

2022年，集團系列公司新增土地儲備50宗，總購地金額人民幣1,208.7億元，新增總貨值人民幣2,403.4億元，其中，集團新增土地儲備40宗，購地金額人民幣1,107.2億元，新增貨值人民幣2,139.4億元。

2022年，克服疫情影響，集團的持有型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健，商業(yè)物業(yè)收入達人民幣52.6億元，同比增長1.8%。集團的新增運營商業(yè)項目創(chuàng)高峰，新增15個運營商業(yè)項目，包括5個購物中心、1棟寫字樓、6家星級酒店、3棟長租公寓，新增商業(yè)運營建筑面積88萬平方米。

在境外融資環(huán)境嚴(yán)峻的形勢下，集團于境外發(fā)行港幣121.1億元銀團貸款。集團全年加權(quán)平均融資成本3.57%，融資成本處于行業(yè)最低區(qū)間。2022年末，集團的資產(chǎn)負(fù)債率59.1%，凈借貸比率45.2%，在手現(xiàn)金人民幣1,103.1億元。

香港物業(yè)方面，集團系列公司有效應(yīng)對多種挑戰(zhàn)，在港銷售額達港幣135.9億元。

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