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觀點網訊：1月12日，上海嘉定區掛牌2宗小體量商業用地，將于2月20日出讓。

觀點新媒體了解到，這2宗地總出讓面積0.65萬㎡，總建筑面積1.07萬㎡，總起價3996萬元。

其中，嘉定區菊園新區JDC1-0402、JDC1-0403、JDC1-0404、JDC1-0501單元58-01地塊，出讓面積3002.9㎡，容積率1.8，建筑面積5405.22㎡。起價1892萬元，起始樓面價3500元/㎡。地塊東至柳湖路，西至基地邊界，南至基地邊界，北至樹屏路，周邊有匯豐荷苑、泰宸雅苑、柳湖景庭、怡華家園等眾多小區。

據了解，該項目將打造程鄰里生活中心，以滿足周邊生活需求，100%全部自持。其中，文體醫療設施包括信息苑約200㎡，衛生服務站約300㎡，綜合活動室約800㎡，老人日托及活動室約1000㎡；市政及其他管理設施包括公共廁所及環衛道班房約80㎡，社工站約200㎡，社區事務受理點約100㎡，社區警務站約100㎡，社區生活服務站約500㎡；菜場及其他商業設施包括室內菜場約1500㎡，洗衣房約50㎡，維修店約50㎡，家政服務站約20㎡；其他公益性配套設施505.22㎡。

嘉定區安亭鎮黃渡大型居住社區12A-01地塊，出讓面積3505.2㎡，容積率1.5，建筑面積5257.8㎡。起價2104萬元，起始樓面價4002元/㎡。

地塊內需設置建筑面積約2000㎡的菜場，約80㎡的公共廁所，約500㎡的社區事務受理中心，約200㎡的社工站，約800㎡綜合活動室，約500㎡的信息苑。

該地塊東至基地邊界，西至淞陽路，南至基地邊界，北至春塔路，周邊黃渡春城蟬鳴別居、美好嘉苑、江心月廬等小區環伺。

關鍵詞： 上海嘉定區掛牌2宗小體量商業用地 總起價僅3996萬元