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兄弟姐妹們好，泰勒剛剛哄完娃，就上來給大家祝福周五的A股，今晚睡前看點簡單的消息。

普京下令停火36小時

當地時間1月5日，俄羅斯總統普京指示俄國防部長紹伊古，自莫斯科時間1月6日12時至1月7日24時在烏克蘭整個接觸線實行停火制度。

俄羅斯總統普京指示俄羅斯國防部長紹伊古“自莫斯科時間1月6日12時（北京時間6日17時）至1月7日24時（北京時間8日5時）在烏克蘭整個接觸線實行停火”。據克里姆林宮消息，俄方同時呼吁烏克蘭方面同樣在此期間實施停火。據悉，此前俄羅斯東正教領袖提議雙方在東正教圣誕節期間休戰。

土耳其股市突然崩了

土耳其股指觸發二次熔斷，跌幅達7%。

去年，土耳其股市表現亮眼，伊斯坦堡100指數漲幅達188.95%，股市上漲背后是其央行年內累計降息500個基點。分析稱指出，土耳其，一個物價飛漲的國家，怎么它的股市表現這么牛——土耳其這輪牛市很大程度就是個“通脹牛”，或者說“貨幣貶值牛”：在匯率急劇貶值的情況下，股市成為少數能為國內投資者提供財富守護的“避風港”之一。

樓市今夜連環利好來了

5日晚間，針對樓市的利好，一個接一個。。。

第一個：新房售價連降3個月的城市，可階段性下調或取消首套房貸利率下限

1月5日，中國人民銀行發布消息稱，近日，央行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

具體來說，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二個月為評估期，對當地新建商品住宅銷售價格變化情況進行動態評估。對于評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

同時，對于采取階段性下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限的城市，如果后續評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

第二個利好：住建部：對購買首套住房的要大力支持，首付比、首套利率都要降下來

據新華社報道，住房和城鄉建設部部長倪虹接受專訪時候表示：對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機炒房者重新入市留有空間。我對2023年住房城鄉建設工作還是充滿信心，我對房地產市場企穩回升，我還是很有信心。

第三個利好：深圳推出二手房帶押過戶模式

1月5日，深圳市住建局等六部門印發《深圳市推廣二手房“帶押過戶”模式的工作方案》。

方案明確，在二手房“帶押過戶”過程中，通過推行“順位抵押”、二手房轉移及抵押“雙預告登記”等多種模式，優化業務流程，實現二手房交易更加高效、便捷。二手房交易過程中，買賣雙方可選擇適用二手房“帶押過戶”模式，交易房產需滿足除原銀行貸款抵押外沒有設立其他抵押的條件。

所謂二手房“帶押過戶”，是指存在抵押的房產，在不提前還清貸款的情況下，辦理過戶、重新抵押并發放新的貸款，實現用購房款還舊貸款。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，“帶押過戶”模式是2022年一項重要的金融創新，在實際操作中，對于二手房交易帶來了積極作用

中概股低開高走

美股小幅跳水

今晚的美股，美國的經濟數據太好，又強化了美聯儲的加息預期，美國ADP就業機構報告稱，美國12月私營部門雇傭人數增加23.5萬，高于經濟學家預期。這份報告是周五非農就業數據的前兆，它顯示美國勞動力市場仍然強勁，預示著美聯儲將被迫維持加息模式以遏制居高不下的通脹。

不過中概股依舊還是亮眼，低開之后，繼續拉升了。anyway，恭喜最近抄底中概互聯的小伙伴啦。

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