12月8日，中駿集團發(fā)布公告，公告顯示，中駿已提前匯出款項，用于原定12月20日到期的購房尾款A(yù)BS的本息兌付，合計金額為12.87億元。據(jù)悉，本次還款之后，中駿集團今年的境內(nèi)外公開債務(wù)將全部如約償還，保持“零違約”記錄，年內(nèi)累計償還金額超70億元。

【資料圖】

在行業(yè)普遍面臨流動性壓力的背景下，中駿集團以實際行動履行資本市場承諾，該舉動有效提振了市場對于民營房企的信心。

堅守“零違約”記錄

平穩(wěn)度過行業(yè)低谷期

2022年是房企的集中償債年，不少房企因債務(wù)壓力出現(xiàn)各種違約問題。在嚴峻的市場環(huán)境下，中駿集團通過審慎的財務(wù)管理，持續(xù)改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)出穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢。

作為市場上少數(shù)保持“零違約”償債記錄的民營房企之一，中駿在本次還款之后，今年企業(yè)的境內(nèi)外公開債務(wù)將全部還清，年內(nèi)累計償還金額超70億元，整體有息負債逐步減少。

經(jīng)過系列償債舉措，中駿展現(xiàn)出企業(yè)穩(wěn)健與安全的基本面，提振市場信心，進一步筑牢中駿“穩(wěn)健房企”的標簽。

堅持高質(zhì)量銷售

堅持品質(zhì)兌現(xiàn)

1-11月，中駿集團完成合約合同銷售金額544.42億元，其中杭州中駿鼎湖未來云城、北京中駿金輝未來云城、上海中駿璟薈、合肥中駿世界城等一二線城市明星項目持續(xù)保持熱銷態(tài)勢。與此同時，中駿集團采取多種措施應(yīng)對市場變化，包括加快庫存去化、增加回款、進一步加強精細化管理、創(chuàng)新探索數(shù)字化營銷等。

在堅持高質(zhì)量銷售的同時，中駿集團積極響應(yīng)政府“保交付”的號召，截至目前，中駿集團已累計實景呈現(xiàn)住宅超3萬套，覆蓋26個城市，共計45個批次，其中提前完成20批實景呈現(xiàn)。與此同時，中駿集團預(yù)計年底前實景呈現(xiàn)住宅近5萬套。

堅持“一體兩翼”戰(zhàn)略

政策助力企穩(wěn)向好

11月以來，多項支持房地產(chǎn)市場的政策密集出臺，行業(yè)逐漸步入良性循環(huán)，在業(yè)內(nèi)人士看來，穩(wěn)健民企未來將獲得更多流動性支持。

2017年，中駿集團正式提出“一體兩翼”戰(zhàn)略，明確以地產(chǎn)開發(fā)為主體，以中駿世界城新零售購物中心和長租公寓為兩翼的戰(zhàn)略，開啟了第二業(yè)務(wù)曲線。今年12月底至明年1月初，中駿集團旗下北京西長安中駿世界城、高密中駿世界城即將開業(yè)，在此之后，累計開業(yè)的中駿世界城數(shù)量將突破10個，伴隨著未來更多世界城開業(yè)，經(jīng)營性物業(yè)收入有望逐步提升。

長期來看，這一輪密集利好政策的落地將助力房地產(chǎn)行業(yè)的企穩(wěn)向好，對于像中駿這樣的穩(wěn)健民企，或?qū)⒃谖磥砀偁幹姓紦?jù)主動。

關(guān)鍵詞： 中駿再次提前還款12.87億元 年內(nèi)償還境內(nèi)外公開債務(wù)超70億元