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1月12日，滬深兩市震蕩，房地產板塊跌幅居前，中證800地產指數多只成份股飄綠。金地集團跌逾4%，招商蛇口、華發股份、新城控股、萬科A跌幅均超過2%。

ETF方面，地產ETF（159707）走低，現跌3%，半日換手率近10%，交投持續活躍。據深交所最新數據，地產ETF（159707）近期持續獲得資金關注，近4個交易日內份額連續凈增長合計750萬份，近20日及60日資金均現凈流入態勢。

消息面上，繼前期上海、重慶等多個一線城市發布利多消息，今日長沙、廣東省再注政策“強心劑”，具體來看：

1）湖南長沙：對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。

2）廣東：因城施策支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

在近期人民銀行、銀保監會聯合座談會中，提及“引導優質房企資產負債表回歸安全區間”，政策層面對優質頭部房企再度深切關注。

國金證券表示，在供給側融資支持力度和范圍持續加大的背景下，頭部央國企和改善型房企將更受需求側寬松政策的利好。

公開數據顯示，地產ETF（159707）為目前唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，該指數成份股最新精簡至23只，前十大重倉股權重升至75%，地產龍頭集中度進一步提升。

以上信息僅供參考，不構成投資建議

關鍵詞： 住房需求 地產板塊