今天A股收盤(pán)后，港股突然發(fā)力大漲，北向資金也是大幅進(jìn)場(chǎng)掃貨，明天或許值得期待~

【資料圖】

話(huà)不多說(shuō)，來(lái)復(fù)盤(pán)下今天行情。

【市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧及解讀】

全A指數(shù)微漲0.05%，市場(chǎng)成交額9321.8億元，昨天9684億元。地產(chǎn)鏈幾大板塊均有所回調(diào)，建筑材料、地產(chǎn)、建筑裝飾在全市場(chǎng)跌幅靠前，銀行、非銀亦收跌。

從個(gè)股表現(xiàn)來(lái)看，今日A股市場(chǎng)共1891只個(gè)股上漲，2882只下跌，218只持平，賺錢(qián)效應(yīng)偏差。

板塊方面，汽車(chē)、汽車(chē)零部件以及電信板塊漲幅和資金凈流入居前，醫(yī)療保健、軟件、銀行等跌幅和資金凈流出較多。

消息面上，世茂股份11月29日晚間發(fā)布公告稱(chēng)，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、償還部分公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金等。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。這意味著時(shí)隔十?dāng)?shù)年，暫停十多年的房企A股市場(chǎng)再融資重新開(kāi)閘，對(duì)于資信良好的房企將獲得更低成本融資，房企分化或?qū)⒓铀佟?/strong>

ETF方面，地產(chǎn)ETF（159707）收跌3.84%，但全天基本維持溢價(jià)交易，而且成交額創(chuàng)下上市以來(lái)次高紀(jì)錄，達(dá)到1.17億元，收盤(pán)溢價(jià)率0.04%，資金流入意愿明顯。

此外，地產(chǎn)ETF（159707）也是近期資金最為關(guān)注的地產(chǎn)主題ETF。數(shù)據(jù)顯示，10月以來(lái)，地產(chǎn)ETF（159707）份額凈增長(zhǎng)1.29億份，為全市場(chǎng)份額增長(zhǎng)最多的純粹跟蹤地產(chǎn)指數(shù)的ETF*。

注：截至2022.11.29，全市場(chǎng)共5只跟蹤純地產(chǎn)指數(shù)的ETF產(chǎn)品，地產(chǎn)ETF（159707）10月以來(lái)份額增長(zhǎng)第一。

資金方面，截至11月30日收盤(pán)，地產(chǎn)板塊單日獲凈流入36.47億元，為全市場(chǎng)第二，過(guò)去5個(gè)交易日，地產(chǎn)板塊資金流入174.05億元，位居全市場(chǎng)31個(gè)申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)第一。

昨日地產(chǎn)ETF（159707）早盤(pán)即漲停封板，午后漲停板也僅短暫打開(kāi)，申贖金額恰好持平；近5日、10日、20日、60日均為資金凈流入，近5日凈流入超6100萬(wàn)元，份額短期快速激增超35%！

鑒于今日?qǐng)鰞?nèi)全天溢價(jià)成交且大幅放量，地產(chǎn)ETF（159707）或有大規(guī)模資金逢跌布局。

對(duì)于資金偏愛(ài)地產(chǎn)ETF的原因，我們昨天有詳細(xì)介紹，主要一是在于地產(chǎn)ETF的稀缺性：地產(chǎn)ETF是全市場(chǎng)唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的ETF；

二是在當(dāng)前背景下，一線(xiàn)龍頭地產(chǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)及融資能力顯著更優(yōu)，地產(chǎn)ETF標(biāo)的指數(shù)前十大重倉(cāng)股權(quán)重超7成，集中持有了國(guó)內(nèi)一線(xiàn)優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)公司。對(duì)比中證全指房地產(chǎn)指數(shù)、國(guó)證地產(chǎn)指數(shù)、內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)3只指數(shù)，中證800地產(chǎn)指數(shù)前十大成份股占比達(dá)73.51%。在地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局改善、龍頭強(qiáng)者恒強(qiáng)的大背景下，聚焦龍頭的中證800地產(chǎn)指數(shù)優(yōu)勢(shì)凸顯。

地產(chǎn)ETF標(biāo)的指數(shù)成份股中，保利發(fā)展、萬(wàn)科A、招商蛇口三大地產(chǎn)龍頭占比超4成。

【地產(chǎn)ETF（159707）標(biāo)的指數(shù)十大重倉(cāng)股權(quán)重】

如果投資者看好地產(chǎn)板塊，從板塊安全性角度看，地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)會(huì)持續(xù)分化，其中央國(guó)企和改善型房企表現(xiàn)仍具韌性、基本面穩(wěn)健。在當(dāng)前寬松政策背景下，更建議積極關(guān)注能夠享受紅利并借機(jī)搶占市場(chǎng)地位的優(yōu)質(zhì)龍頭房企，據(jù)此看，龍頭地產(chǎn)整體或更具備投資韌性。這或許是地產(chǎn)ETF（159707）近期獨(dú)占資金青睞的一大原因。

【未來(lái)展望：供給側(cè)明顯發(fā)力，優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)受益】

東吳證券房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告《“第三支箭”落地，上市房企股權(quán)融資放開(kāi)》表示，房企股權(quán)融資時(shí)隔6年后再次放開(kāi)，地產(chǎn)行業(yè)在A股歷史上經(jīng)歷幾輪股權(quán)融資的放開(kāi)與收緊，放開(kāi)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于收緊期。我們認(rèn)為近期供給側(cè)政策明顯發(fā)力，落地力度和速度超預(yù)期，保市場(chǎng)主體思路徹底明確，優(yōu)質(zhì)民企及央國(guó)企將持續(xù)受益。

財(cái)信證券最新固定收益周報(bào)指出，11月28日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化涉房企業(yè)5項(xiàng)股權(quán)融資措施。看向未來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)在后續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，政策面都將處于較為寬松的周期，后續(xù)不排除有更多供給端、需求端的政策出臺(tái)，但房住不炒仍然是政策核心。從投資角度來(lái)看，經(jīng)營(yíng)較為穩(wěn)健的國(guó)企地產(chǎn)或明顯受益。

今天港股互聯(lián)網(wǎng)ETF（513770）續(xù)漲1.70%，鑒于港股的估值性?xún)r(jià)比，建議后續(xù)持續(xù)關(guān)注。

風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的標(biāo)的指數(shù)為中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21；港股互聯(lián)網(wǎng)ETF跟蹤的指數(shù)為HKC港股通互聯(lián)網(wǎng)指數(shù)，該指數(shù)基日為2016.12.30，發(fā)布日期為2021.1.11。指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。文中提及個(gè)股僅為指數(shù)成份股客觀展示列舉，不作為任何個(gè)股推薦，不代表基金管理人和本基金投資方向。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議，本公司亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說(shuō)明書(shū)》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，選擇與自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品。基金過(guò)往業(yè)績(jī)并不預(yù)示其未來(lái)表現(xiàn)！根據(jù)基金管理人的評(píng)估，地產(chǎn)ETF、港股互聯(lián)網(wǎng)ETF風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn)。銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)（包括基金管理人直銷(xiāo)機(jī)構(gòu)和其他銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)本基金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，投資者應(yīng)及時(shí)關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見(jiàn)，各銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見(jiàn)不必然一致，且基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果。基金合同中關(guān)于基金風(fēng)險(xiǎn)收益特征與基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益情況，結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金的注冊(cè)，并不表明其對(duì)本基金的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證。基金投資需謹(jǐn)慎。

（來(lái)源:界面AI）

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