榆林匯林家園一期爛尾多年還未復工，開發商遲遲交不了房，業主無法正常入住，這成為不少人多年憂心的事情。近日，匯林家園多戶業主無奈搬進“復工無望”的爛尾樓，生活在沒水沒電，電梯停擺的毛坯房中。

針對業主投訴何時交房一事，此前榆林市人民政府回復，已督促開發企業主動與規劃、執法等部門對接，加快完善相關手續，盡快啟動項目建設，早日為購房人交付房屋。7月28日，榆林市自然資源和規劃局發布《關于匯林家園商住小區項目建設工程設計方案變更的公示》，新增社區服務站、出地下室樓梯間及坡道、新建地下車庫及配套用房。

買房13年還未住上匯林家園

(資料圖片僅供參考)

開發企業資金斷鏈項目全面停工

市民李先生表示，2010年購買了匯林家園一期房屋后，合同承諾于2011年9月交房，可直到現在房子還沒進展，跟他情況一樣的，還有匯林家園一期100多戶業主。“此前，該開發企業多次因五證不全、審批手續存在問題等原因被停工、罰款。”

“何時能復工，我們啥時候能住上?”時至今日開發商遲遲交不了房，無法正常入住，這成為不少業主多年憂心的事情。

公開信息顯示，匯林家園項目由榆林市長城建設有限公司開發，共8棟樓，其中7棟住宅樓，1棟寫字樓，共有住宅691套，目前3、4、5、6號樓已建成交付，1、2、7、8號樓主體工程已完工。由榆林長城建設有限公司開發，并委托相與置業有限公司2010年公開銷售。

經查，2010年初該項目在未取得相關建設審批手續的情況下開工建設，并邊建設邊補辦手續，至2013年初該項目完成了1、2、7、8號樓的主體工程，2014年底完成了項目3、4、5、6號樓的主體工程，此后，該項目開發企業資金斷鏈，無力完善后續建設工作，項目全面停工。

多戶業主無奈住進毛坯房

沒水沒電，行走全靠步梯

2023年7月起，匯林家園多戶業主無奈搬進“復工無望”的爛尾樓，生活在沒水沒電，電梯停擺的毛坯房中。

8月1日，記者走進匯林家園小區內看到，業主自發找的木架和鋼筋，簡單支起通往樓上的臺階，記者踩上去咯吱咯吱、搖搖晃晃。除了敞開的窗洞，爛尾樓樓體邊緣很多區域沒有任何圍墻，爛尾樓里還完全是工地的樣子，到處都是灰色——無論墻，地面，還是浮塵。搬進來的住戶，大多在毛坯房放置架子床和簡單的洗漱等生活用品。

因為沒有電梯和老人孩子需要居住，枚枚（化名）一家選擇在低樓層挑一間屋子住下。“沒有水電，我們自己拉水到樓底，在搬到樓上，照明選擇太陽能燈。”枚枚告訴記者，“實在是沒辦法了，我們只能克服各種困難入住進來。”當記者問道，入冬后入住條件更加艱難該怎么辦？枚枚堅定表示，“這里是家，我們還會選擇住這里，當時候再想其他辦法解決。”

在這間毛坯房里，客廳擺著簡單的沙發茶幾，廚房壘成的簡易灶臺及一個煤氣罐，窗邊有一塊太陽能板，正在給燈充電，房里沒通水，枚枚就帶桶裝水抬上來。

枚枚住進爛尾樓1個月后，將家當搬進小區的家庭已經有30多戶。他們中有些已完全入住；有的房租即將到期，正加緊搬遷；還有部分人仍在租房和爛尾樓間糾結。

“購房時這里還是一片沙漠，當時和朋友親戚共買了4套房子，2012年繳納了30%的首付。”業主秦女士表示，現在和孫子入住進毛坯房，每天爬8層樓回家，雖然生活有諸多不便，但秦女士都不在意。“房子里就是沒水、沒電，最起碼遮風避雨是可以的。”

市政府：督促盡快啟動項目建設

早日交付房屋

今年4月份，針對市民投訴匯林家園何時交房一事，榆林市人民政府回復：經查，該項目由榆林市長城建設有限公司開發，項目位于榆林高新區開源大道東、能源路西，2010年初該項目在未取得相關建設審批手續的情況下開工建設，后期因手續不全和資金斷鏈問題停工至2018年，2019年榆林市長城建設有限公司，根據榆林市化解中心城區建設項目歷史遺留問題領導小組第15次會議紀要開始啟動匯林家園項目建設，完善了部分地下車庫和安裝工程后，由于建設手續問題再次停工。

針對此問題，市住建局已督促開發企業主動與規劃、執法等部門對接，充分利用榆林市化解中心城區建設項目歷史遺留問題有利政策，安排專人負責，加快完善相關手續，盡快啟動項目建設，早日為購房人交付房屋。

最新進展：項目建設工程設計方案變更

新建地下車庫及配套用房

7月28日，榆林市自然資源和規劃局發布關于匯林家園商住小區項目建設工程設計方案變更的公示，公示顯示匯林家園商住樓項目位于榆林市高新區開源大道東、通源路北。

建設工程設計方案變更內容為：新增社區服務站（建筑面積2133.61㎡）、新增出地下室樓梯間及坡道（建筑面積92.23㎡）、新建地下車庫及配套用房（建筑面積5541.48㎡），其他方案內容無變化。經研究，原則同意該建設工程設計方案變更。

華商報記者 郝錦龍 編輯 李快快

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