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觀點網訊：3月29日，中華企業股份有限公司發布2022年年度報告。

據觀點新媒體了解，報告期內，中華企業實現營業收入26.01億元，較去年同期減少72.89%，營業收入變動原因主要系多個預售項目在2022年未達到交付條件，公司具備結轉營業收入條件的項目較上年同期減少所致。

營業收入中主營業務收入占97.81%，比上年同期占比減少1.74個百分點；其中，房地產業收入16.75億元，物業管理收入6.13億元，商業收入2.48億元，服務業收入867.11萬元。

期內，中華企業實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.23億元，較去年同期減少97.14%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-8.10億元，較去年同期減少252.84%。截止期末，中華企業公司資產總計587.11億元，貨幣資金152.84億元；負債總計422.61億元。

2022年，中華企業公司市場化土拍投資取得實質性進展，全年投資額77.47億元，其中9月份獲取顧村大型居住社區BSP0-0104單元0414-02、0415-01地塊，投資額9.32億元，土地面積39,642平方米，計容建筑面積79,284.8平方米；同月又獲取廣富林街道SJC10004單元2街區03-04、06-02、07-10號地塊，投資額68.14億元，土地面積145,082平方米，計容建筑面積250,427平方米。

中華企業2022年銷售項目共計31個，其中滬內18個，滬外13個。其中海睿濱江、云萃江灣、光華雅境三個項目均觸發搖號積分，在開盤當日售罄，并在2022年11月中旬實現住宅部分貨值全部銷售回款。云萃森林觸發限售，經過一個月的緊急蓄客，在開盤當日實現89%去化率。2022年度，中華企業公司共實現銷售資金回籠93.18億元。

報告期內，中華企業共計實現銷售金額122.16億元，銷售面積14.82萬平方米，實現結轉收入金額12.02億元，結轉面積3.46萬平方米（不含車位），報告期末待結轉面積30.48萬平方米（不含車位）。

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