(資料圖)
觀點網訊:3月24日,重慶高新區魚化街辦科技三路以南、科技四路以北、經十二路以東、皂河綠帶以西GX3-31-13地塊成交,由綠城以7.2億元摘得,成交樓面地價11078元/㎡。
觀點新媒體了解到,該宗地地籍編號為GX3-31-13,位于高新區魚化街辦科技三路以南、科技四路以北、經十二路以東、皂河綠帶以西。凈用地面積23211.5平方米(折合34.817畝),用地性質為住宅、商服用地,容積率不大于2.8,建筑密度不高于25%,綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于64991平方米。
其中,住宅建筑面積約56539平方米,配套設施建筑面積3610平方米,城市級商業建筑面積4824平方米;地下建筑面積不小于37138平方米。按照地上建筑面積分攤,其中住宅用地32.233畝,商服用地2.584畝,為共用宗。土地使用年期分別為住宅70年,商服40年。
上述宗地競得人均須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求,將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。宗地建筑設計均須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦發〔2021〕3號)。宗地均按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求采用裝配式技術建設。
宗地位于高新區絲路軟件城區域,地塊周邊分布有高新區第一學校、西安市高新第十五小學、高新區第四完全中學,城市路網配套完善。
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綠城7.2億摘得重慶高新區一宗商住地 樓面地價11078元/㎡
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