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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，利嘉閣(工商鋪)地產(chǎn)-商鋪、商業(yè)及投資部高級(jí)營(yíng)業(yè)董事鄭得明表示，店鋪?zhàn)畹兔詴r(shí)期已在去年底出現(xiàn)，隨著疫情退卻，經(jīng)濟(jì)復(fù)常，店鋪市道將迎來量?jī)r(jià)齊升，當(dāng)中貴價(jià)店鋪買賣比例料續(xù)增加。該行綜合土地注冊(cè)處資料，2023年二月份全港共錄91宗店鋪買賣登記﹙數(shù)字主要反映2至4星期前的實(shí)際市況﹚，較一月份的82上升11%，連升兩月兼創(chuàng)近4個(gè)月新高；期內(nèi)店鋪買賣登記金額更大增71%，錄得21.40億港元，同樣連漲兩月并為6個(gè)月來最多。

值得一提的是，一些傳統(tǒng)旅游區(qū)上月登記量亦見升幅，如尖沙咀/佐敦區(qū)按月升67%至10宗，上環(huán)/中環(huán)/金鐘區(qū)亦升50%至3宗，反映通關(guān)后，買家及投資者加緊在傳統(tǒng)核心區(qū)部署入市。

鄭得明指出，自香港恢復(fù)與內(nèi)地全面通關(guān)及解除所有防疫限制后，市面上的零售消費(fèi)氣氛明顯好轉(zhuǎn)，加上近月內(nèi)地及海外旅客持續(xù)回升，均利好零售消費(fèi)飲食行業(yè)。有見及此，有買家及投資者加快尋覓店鋪入市，以迎接市道進(jìn)一步復(fù)蘇。綜觀三月份截至21日為止，店鋪買賣登記暫已錄得62宗，料全月有力挑戰(zhàn)100宗之上，按月料再增一成，冀創(chuàng)自去年七月以來的9個(gè)月新高，并為期內(nèi)首度重越百宗水平。

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