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出品|搜狐地產&焦點財經

作者|陳盼盼

編輯|吳 亞

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3月20日，據多家媒體報道，中國恒大的清盤呈請聆訊再次押后，將延期至7月31日。

對此，搜狐財經向恒大方面求證。恒大方面回應稱，“聆訊延期為真”。

針對清盤聆訊再度延期一事，中國恒大行政總裁、執行董事肖恩表示，感謝香港高等法院和支持恒大和公司債務風險化解工作的各相關方，集團一直堅定推進債務風險化解工作，也一直堅持公平對待境內外各類債權人，今天的裁決結果對各方來說都是一個積極的消息。

“當前集團仍以穩經營、化風險為第一要務，特別是在各方支持下保交樓工作穩步推進，恒大物業134億資金被劃扣一事得出了正式調查報告，這些努力得到了市場、廣大債權人和業主的認可”，其續稱。

肖恩透露，恒大集團正不斷收斂經營范圍、強化內控管理，集聚有限的資源做好眼前最重要的事。接下來，集團將在不斷提升透明度，以最坦誠的姿態做好后續重要信息的披露，在繼續克服經營面臨巨大困難、資源非常有限等不利情況的基礎上，繼續與境外債權人開展磋商。

據了解，這已是恒大清盤聆訊第四次延期。

去年6月，中國恒大發布公告稱，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈請人）于2022年6月24日向香港特別行政區高等法院提出對恒大的清盤呈請，涉及債權金額為約8.625億港元，聆訊時間定于8月31日。

隨后，恒大清盤呈請聆訊歷經3次延期。先是將去年8月末的聆訊延期兩個多月至11月7日，幾天后再次宣布延期至11月28日。

而在11月28日當天，恒大再次公告稱，香港高等法院批準其延期申請近4個月至今年3月20日。

如今，聆訊再次延期至7月底，恒大再次獲得四個多月的“喘息”時間。

自2021年下半年暴發流動性危機以來，恒大一直在推進債務重組工作。

去年12月，中國恒大披露境外債務重組進展，稱“各方在重組方案框架、關鍵條款方面的分歧正在不斷收窄。公司債務負擔沉重，經營仍面臨較大挑戰，償債資源是否能產生預期價值存在較大不確定性”。

今年1月，有市場消息稱，恒大向債權人提出兩套境外債重組選項，包括“以舊換新”延長債務償還期限，以及將部分債權轉換為恒大汽車和恒大物業的股份。

不過，恒大方面并未對消息給予回應。

目前，最新消息顯示，中國恒大境外債務重組方案取得進展，預期債權人最早將于本周內可看到相應條款，同時恒大方面預期將在3月底前準備好重組支持協議。

另外，去年以來，許家印就把“保交樓”當做恒大的首要工作。

據內部信透露，2022年，恒大地產732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套?！昂泷Y5”實現量產和交付，恒大旅游板塊的?；◢u穩步運營，累計接待游客760萬人次。

許家印表示：“2023年是恒大履行企業主體責任、千方百計保交樓的關鍵年?！?/p>

除了保交付，恢復銷售也是恒大的重要任務。在許家印看來，“想還清債務就得有銷售額?！?/p>

年初內部信上，許家印再次提及：“要一步一個腳印扎實做好全面正常施工、恢復銷售、恢復經營等各方面工作，我們一定能完成保交樓任務，一定能償還各種債務、化解風險，一定能開啟涅槃重生的新篇章。”

上個月，恒大宣布，自2月3日起將對全國458個樓盤推行優惠促銷活動，并下發相關考核任務。據悉，這458個包括大量的恒大在售現房，具體的物業包含住宅、商鋪和車位等多種類型。

機構統計顯示，2月，恒大單月銷售額46.8億元，環比增長141%，同比增長667%。

而恒大銷售回升背后有市場回暖的加持，也在于今年1月和去年同期的基數相對較低有關。

進入3月，恒大繼續加大營銷力度，宣布推出1萬套現房大優惠，涉及260個城市住宅商鋪等物業。

“恒大地產在珠三角”近日披露，3月上半月，恒大集團銷售額50.9億元，較2月份同期增長132%。

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