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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐據(jù)京報(bào)網(wǎng)，近日，2023年大興區(qū)擬供地項(xiàng)目推介會舉行，華潤地產(chǎn)、中鐵地產(chǎn)、首開地產(chǎn)等20余家房企到場。

推介的22個項(xiàng)目以居住類用地為主，涉及38宗地，總用地面積約121公頃，規(guī)劃總建筑規(guī)模約228萬平方米。

其中有13個項(xiàng)目位于大興新城、4個項(xiàng)目位于大興臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，1個位于中日創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園，1個項(xiàng)目位于魏善莊鎮(zhèn)、1個項(xiàng)目位于青云店鎮(zhèn)，1個項(xiàng)目位于采育鎮(zhèn)，1個項(xiàng)目位于龐各莊。

據(jù)悉，這些地塊將分批次進(jìn)行供地，所有入市地塊周邊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、交通等配套服務(wù)設(shè)施將同步實(shí)施，并在百姓入住前建成。

會議還重點(diǎn)介紹了新城西片區(qū)和西紅門鎮(zhèn)東區(qū)兩個區(qū)域。其中新城西片區(qū)是大興國土空間規(guī)劃確定的“一區(qū)兩站”近期重點(diǎn)任務(wù)之一，是大興區(qū)優(yōu)化新城職住結(jié)構(gòu)、完善生產(chǎn)生活配套服務(wù)空間供給、推動京津冀協(xié)同發(fā)展的重要部署。

西片區(qū)位于永定河?xùn)|岸，京滬高鐵西側(cè)，南五環(huán)與南六環(huán)之間，發(fā)展定位為構(gòu)建永定河畔的現(xiàn)代化生態(tài)活力城區(qū)、綠色低碳的生態(tài)城區(qū)、配套服務(wù)一流的品質(zhì)城區(qū)，整個區(qū)域內(nèi)形成“雙心、五軸、一環(huán)、三廊、多組團(tuán)”的整體空間結(jié)構(gòu)，本次推介的三個地塊位于西片區(qū)的幾何中心，總用地面積8.3公頃，容積率均為1.6，建筑規(guī)模13.28萬平方米，東側(cè)規(guī)劃有地鐵M19 號線，10 分鐘生活圈內(nèi)現(xiàn)狀有北京建筑大學(xué)、北京體育職業(yè)學(xué)院。南側(cè)為即將開工的西片區(qū)城市會客廳，包含劇場、養(yǎng)老驛站等生活配套服務(wù)設(shè)施。

10分鐘生活圈內(nèi)規(guī)劃有4處幼兒園、1處九年一貫制學(xué)校、1處中學(xué)、大體量的商業(yè)配套，西側(cè)為高標(biāo)準(zhǔn)的公園體系。此地塊交通便捷，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，商業(yè)及生活配套設(shè)施完善，是宜居的首選之地。

另外一個重點(diǎn)區(qū)域是西紅門鎮(zhèn)東區(qū)，位于京開高速以東，南四環(huán)與南五環(huán)之間，總用地面積約2.5 平方公里，發(fā)展定位為高品質(zhì)的宜居社區(qū)。東側(cè)距離南中軸大型的公園節(jié)點(diǎn)約4 公里，西距大興薈聚商圈2公里。

本次推介共有六宗地在此區(qū)域，總用地面積16.96公頃，其中6005、6006規(guī)劃二類居住用地總面積8.74公頃，總建筑規(guī)模21.85萬平方米，建筑高度45 米；6007規(guī)劃幼兒園用地，用地面積0.53公頃，建筑規(guī)模0.42 萬平方米地塊。東側(cè)規(guī)劃有地鐵M19號線，6029、6030、6035規(guī)劃二類居住用地總面積7.16公頃，總建筑規(guī)模15.75萬平方米，建筑高度45米；幼兒園一處用地面積0.53 公頃，建筑規(guī)模0.42萬平方米。10分鐘生活圈內(nèi)現(xiàn)有北京金融街潤澤學(xué)校、在建華潤橡樹灣、皇城根小學(xué)、北京四中。

規(guī)劃有1處小學(xué)，3處幼兒園，1處養(yǎng)老設(shè)施、1處多功能用地，3處公園綠地。此地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊教育及商業(yè)配套完善，五環(huán)里的稀缺資源，是未來大興區(qū)的價(jià)值高地。

關(guān)鍵詞： 北京大興2023年擬供應(yīng)22個項(xiàng)目 涉及38宗地