【概述】

(資料圖)

12月20日午間，圣元環保（300867.SZ）公告，公司于2022年4月13日成功競得一宗位于廈門市湖里區兩岸金融中心片區06-11五通-高林片區環島東路與金五路交叉口西北側的國有建設用地使用權用于五星級及以上酒店建設。公司五星級以上酒店項目地理位置優越，位于福建省廈門市金融板塊戰略布局核心區域，坐擁海景資源，將打造成廈門酒店的標桿型項目。

為此，全資子公司圣元文旅擬聘請萬豪國際集團旗下香港豪華國際酒店有限公司管理并經營在廈門市的五星級以上酒店項目，并與管理公司簽署《管理合同》及其附函、《國際服務合同》和《許可和使用費合同》，擬與其關聯公司上海姜根企業管理有限公司簽署《技術服務合同》。萬豪國際集團旗下品牌定位主要分為"奢華""高級""精選"及"常住"。根據合同相關約定，公司廈門酒店項目將采用其旗下的經典奢華酒店品牌-"瑞吉(St. Regis)"。瑞吉酒店目前在國內大陸及香港澳門地區開業家數不到15家，主要分布在北上廣深、山東青島、海南三亞、四川成都、西藏拉薩等地區。

【科普】

圣元環保主營城鎮固液廢專業化處理業務，目前主要經營生活垃圾焚燒發電和生活污水處理兩個業務。

【解讀】

全資子公司圣元文旅此次引入萬豪國際集團旗下的管理公司對公司廈門五星級以上酒店項目進行經營管理，將使該酒店得到國際化、專業化的管理和服務，有助于樹立公司良好的品牌形象和持續長遠發展，但亦可能由于短期時間內建設及裝修，不能開展經營活動，會在一定程度上增加公司當期運營成本，影響公司當期的收益。公司酒店項目尚處于前期基建手續辦理階段。

4月13日，圣元環保以2.21億元拍得廈門市湖里區兩岸金融中心片區地塊用于五星級及以上酒店建設，并與其實控人朱煜煊共同投資設立圣萬豪，以開發建設上述地塊。圣元環保認繳出資1.43億元，占注冊資本的95%，朱煜煊認繳出資750萬元，占注冊資本的5%。增資后，圣元環保、朱煜煊認繳出資為2億元、1800萬元。今年9月，圣元環保以1800萬元收購了朱煜煊所持有的圣萬豪5%股權。

圣元環保作為以垃圾焚燒為主業的固液廢專業化處理企業，進軍酒店按行業，一度被投資者質押“不務正業”。對次，圣元環保表示，公司的酒店項目是經過認真評估后做出的投資決定，公司始終致力于成為領先的環保綠色能源供應商，暫不考慮收購其他公司酒店業務。

從經營層面看，2022年前三季度，圣元環保實現營業總收入1.34億元，同比減少26.55%，歸屬凈利潤1.59億元，同比減少64.85%。公司解釋稱，之前行業發展比較粗放，企業積極爭搶項目，通過擴大規模提升效益。當下，一二線城市的好項目所剩無幾，拿新項目需要下沉到三四線城市。三四線城市在垃圾產生量、垃圾熱值及回款等方面與一二線城市有較大差距，因此項目經濟效益往往不佳。

事實上，在行業增速放緩的背景下，圣元環保、偉明環保、旺能環境等業內公司都開始跨界布局新能源領域，以謀求新的增長點。圣元環保表示，公司規劃重點開發建設風電、光伏和氫能等新能源市場，全面培育新能源產業。截至三季度末，圣元環保新能源業務已運營6個分布式光伏項目合計裝機容量4594.60KW，已運營光伏項目累計發電量301.50萬kw/h。10月31日晚間，圣元環保發布公告，擬12.65億元投建氫能源裝備總成等項目，并在3-5年支付給有研工研院7500萬元報酬，披露的金額共計13.4億元。

而截至三季度末，圣元環保賬上貨幣資金僅8514.14萬元，短期借款6082.1萬元，荷包并不充裕。

來源：泡財經

關鍵詞： 經營管理 萬豪國際