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樂居財經吳文婷 12月25日，以“前瞻展望”為主題的2022中國（廣州）智慧物業(yè)管理產業(yè)高峰論壇在廣州·廣交會展館舉辦。

碧桂園生活服務集團執(zhí)行董事兼總裁李長江發(fā)表題為《大變局中的不變法則服務是長久發(fā)展基石》的主題演講。他表示，物業(yè)服務始終圍繞“人”，實施設備管理、房屋的維修管理等，實際上也是圍繞“人”去開展的。

所謂的物的管理、人的服務，本質上都是“人”。首先，如果是一個小區(qū)沒人住，哪里有什么管理。其次，對于當下的市場形勢，實際上是一個好的開始，盡管有些效果未必達成我們想要的，但這種開始極為重要。

而談到利潤，李長江認為，高也好，低也好，是根據(jù)不同的公司不同的業(yè)務類型產生不同的結果。針對不同的業(yè)態(tài)做出有價值的增長、有價值的內涵，與高低無關。每一個物企都有虧損的項目，能說這個公司就差嗎？

因此，對于利潤，對于高毛利、低毛利，對于增長，每一個決策者都應該根據(jù)自己公司的實際情況去做出有利于自己成長的判斷。物業(yè)服務的核心不變，但物業(yè)服務的邊界無限。

關鍵詞： 碧桂園服務李長江物業(yè)服務始終圍繞人