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樂居財經鄧如菲 12月18日，榮萬家(02146)公告，董事會宣布，2022年12月16日，榮萬家與秦皇島榮盛就買賣銷售股權（占目標公司盛行旅居生活服務（河北）有限公司注冊資本的77%）訂立該協議，代價為人民幣4535.3萬元，惟須遵守該協議所載的條款及條件。

于公告日期，榮萬家控股股東榮盛房地產發展擁有本公司62.64%權益。秦皇島榮盛為榮盛房地產發展的附屬公司，故根據上市規則屬公司關連人士。因此，收購事項構成上市規則第14A章項下公司的關連交易。

收購事項完成后，目標公司將由榮萬家擁有77%及由秦皇島榮盛擁有23%。目標公司將成為榮萬家的附屬公司，而其財務業績將綜合并入集團的財務報表。

目標公司(即盛行旅居生活服務(河北)有限公司)是由秦皇島榮盛在中國成立的有限責任公司，總投資成本為人民幣50萬元。目標公司主要從事向度假村物業提供物業運營管理服務。于2022年10月31日，目標公司的在管總樓面面積為約119.435萬平方米。

公告表示，目標公司主要從事為度假區物業提供物業運營及管理服務。收購事項將多樣化集團管理的物業類型，并將目標公司在度假區物業服務的服務團隊及經驗融入集團，從而提高集團提供物業管理服務的能力。同時，目標公司的物業管理服務已擁有廣泛的客戶基礎，且其大部分客戶均為獨立第三方物業擁有人。截至2021年12月31日止年度，目標公司的大部分收益來自獨立第三方。透過合并目標公司的廣泛客戶基礎以及集團豐富的內部資源及其備受認可的品牌，收購事項將為集團的業務帶來協同效應，并為集團帶來穩定的收入及現金流，從而為股東創造更多價值。

關鍵詞： 榮萬家擬4535.3萬元收購盛行旅居生活服務(河北)77%股權