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觀點網訊:11月9日消息,近日,上海楊浦區332街坊商品住宅項目發布規劃設計方案公示。
觀點新媒體從公示獲悉,項目擬建3幢17F的高層、1幢5F的多層以及1幢18F的公租房、自持租賃住宅(3-18F租賃、1-2F菜場)。其中,1-4#為商品住宅,建筑面積31706.68㎡;5#為租賃用房,公租房建筑面積2004.9㎡,自持租賃建筑面積6014.6㎡。
該地塊建設單位為上海誠悅萬嘉置業有限公司,是上海楊浦城市建設投資(集團)有限公司旗下子公司。
據了解,在今年上海二批次集中供地中,楊浦城投以底價20.88億元競得該項目地塊,樓面價50200元/㎡。地塊出讓面積16638.7㎡,容積率2.5,總建筑面積63446.75㎡,地上計容建筑面積41596.75㎡,地下建筑面積21000㎡。該宗地房地聯動價99000元/㎡,若按該價格銷售,可售住宅貨值約31億。
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