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觀點網訊:近日,上海市松江區洞涇鎮SJS30003單元02-09號地塊發布規劃公示,將打造純低密住宅。
觀點新媒體獲悉,該地塊地塊出讓面積34042.3㎡,容積率1.1,總建筑面積60941.83㎡,其中地上計容建筑面積37446.53㎡,地下建筑面積23300㎡。此前的9月23日,中建大椿以8.8億競得該地塊,樓面價23500元/㎡,房地聯動價53000元/㎡。
根據規劃,項目擬建8幢5-6F的多層疊加、23幢3F的低層聯排以及1幢3F的公共服務設施用房。公共服務設施用房內含日間照料中心、老年活動室、文化活動室、生活服務點、菜場等,建面3548.75㎡。建筑限高18米,建筑密度31.11%,綠地率35%,共有365戶,停車位477個。
地塊東至泗磚南路,南02-07地塊,西至河道,北至振業路,位于泗涇板塊,南側即為洞涇學校,往南300米可達洞涇汽車站,出行便捷。西側緊鄰的香港興業項目,成交于去年11月的三批次出讓,樓面價25528元/㎡。
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