文/樂居財經鄧鑫妮

從嘉興市政府深圳辦事處辭任主任一職后，沈天晴一頭扎進商海，用他自己的話來說：“我是個會游水的人?！?/p>

這句話也得到了印證，三十年過去，沈天晴手中已經握有6家上市公司，除了佳源國際控股（02768.HK）和佳源服務（01153.HK），還有西谷數字（836081.NQ）、美麗生態（000010.SZ），以及在澳交所上市的博源控股和聯合錫礦。

(資料圖片)

然而，房地產市場的風險已經彌漫到其他板塊，有的被質押、有的拉出來消化內部資產，還有的差點被甩賣。

這場資產騰挪的大戲中，沈天晴將自己新三板的公司也拉了進來。

日前，浙江佳源物業服務集團有限公司（簡稱“佳源物業”）退出嘉興佳源律動物業服務有限公司（簡稱“佳源律動物業”）100%股權，嘉興市德宇電子科技有限公司（簡稱“德宇電子科技”）和佳源創盛控股集團有限公司（簡稱“佳源創盛”）接盤，二者分別持股60%和40%。

四家公司的實控人均指向沈天晴，也就是說，無論怎么轉手，都在他自己手中。

其中受讓佳源律動物業60%股份的德宇電子科技，為西谷數字的全資附屬公司，該公司2016年掛牌新三板。

事實上，資產內部調整的事情，沈天晴已經不是第一次做。

此前，美麗生態擬以現金形式購買控股股東佳源創盛持有的蘭州中通道股權，該交易預計構成重大資產重組。

山雨欲來，沈天晴還在不遺余力地調度資源。

沈天晴左手倒右手

從佳源服務一家獨攬，到兩家公司分食，沈天晴將佳源律動物業左手倒右手，又是為哪般？

佳源服務全資控股的佳源物業撤出佳源律動物業后，該公司分別由德宇電子科技和佳源創盛持股60%和40%。

往上穿透，德宇電子科技為西谷數字的附屬公司，該公司實控人為沈天晴夫婦；佳源創盛方面，沈天晴（又名沈玉興）直接持股98.83%；實際上，沈天晴此時依舊受益佳源律動物業74%權益。

而在沒有轉讓前，沈天晴透過佳源服務受益佳源律動物業73.56%權益。

佳源律動物業成立于2020年，年限并不長，且佳源服務財報對其的披露的內容也不多。

將佳源律動物業從佳源服務中剝離出來，有業內人士分析，此舉或是佳源服務梳理旗下資產的開始。

此前佳源服務曾與金科服務達成收購意向，欲出售73.56%股權給金科服務，這筆交易雖最終停擺，但佳源服務擺在貨架的意圖已經袒露，等待時機之時，梳理資產也就在情理之中。

在佳源律動物業股權變動中，比起轉讓方，受讓方的情況或許更為復雜，一家是沈天晴實控的新三板企業，一家是沈天晴用于對外投資的公司。

點開西谷數字的公告，第一條就是股權質押，資金需求也就攤在了明面上。

“公司股東嘉興東源投資有限公司質押2250萬股，占公司總股本71.88%，質押股份用于為其他非上市公司借款提供擔保。”

而嘉興東源投資有限公司的主要持股人正是沈天晴和王新妹夫婦，二人合計持有該公司約94%的股份。換言之，是沈天晴為其他公司提供貸款擔保，才動了西谷數字股權做質押。

西谷數字是靠在房地產上下游鏈條上的企業，從事社區的智能家居產品研發、生產、銷售的高新技術企業，主要客戶為房地產開發商。

上半年西谷數字的業績并不理想，營收和凈利雙雙下跌。期內，公司營業收入3749.65萬元，同比下降49.94%；凈利潤389.04萬元，同比下降70.64%。

“仙股”漂流5個月

“我這個人比較樸素，我是農民出身，所以用樸實的觀點，我父親教我做人誠實，我們一定不辜負投資人的希望。”

沈天晴言辭懇切，神色鎮定一掃疲態。這一幕，發生在佳源國際2019年1月份在香港舉行的投資者午餐會上。

幾天時間，沈天晴跑了多個地方，此前剛從嘉興趕赴香港參加會議。

投資者會議的背景是佳源國際股價狂瀉，一天跌幅超過80%。相似的劇情，又在“佳源系”股票上演。

今年5月18日，佳源服務開盤閃崩，緊急逼停交易，停牌前，佳源服務已經暴跌70.61%，報0.67港元/股。與此同時，佳源國際跌幅41.41%，報0.58港元/股，盤中宣布停牌。

股價震蕩的原因可以追溯到一起股權質押。5月11日，佳源國際控股與佳源服務分別有約21.11%股權和73.56%股權質押給新鴻基公司旗下的新鴻基財務。

此次質押，沈天晴幾乎將其在佳源服務的所有權益都押了出去，由此也引發了資本市場的波動。

佳源服務的“漂流記”并未因此到達終點，5月26日，佳源服務稱金科服務有收購其73.56%股權的可能，然而不到一個月，這筆交易也在三方公告聲中叫停了。

股價暴跌后，佳源服務的元氣尚未恢復，即使是發布中期財報也未引起太大水花。

上半年，佳源服務規模和營收穩中有增，但增速略有下滑。

截至2022年6月30日，佳源服務合約建筑面積約為6190萬平方米，較2021同期增加約6.7%；在管建筑面積約為4250萬平方米，同比增長11%。

期內，佳源服務收入約為4.6億元，較2021年同期增加約18.9%；毛利約為1.45億元，同比增加約19.5%；凈利潤約為6870萬元，同比增加約12.7%。

不過，樂居財經《物業K線》從國家稅務總局嘉興市稅務局5月31日發布的欠稅公告獲悉，佳源服務運營主體之一的佳源物業，其包括城市維護建設稅、企業所得稅和增值稅在內的欠稅余額總計超720萬元，其中企業所得稅約為703.8萬元。

如今，佳源服務股價一直在1港元以下徘徊，截至10月19日收盤報價0.485港元/股，總市值2.97億港元。

關鍵詞： 佳源服務吐資產 沈天晴裝進新三板