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觀點網訊：近日，合肥市區掛牌2宗宅地，總用地面積170畝，總建筑面積約24.6萬平方米，總起價28.7億元。地塊將采取限地價+投報高品質住宅建設方案+搖號”的競買方式，預計7月27日拍賣出讓。

據觀點新媒體了解，其中一宗地為包河區BH202308號地塊，位于包河區上海路以西、郎溪路以北，出讓面積約96.94畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.3，地塊起始單價1830萬元/畝，地塊起始總價177400.2萬元，居住最高限價2100萬元/畝，地塊最高總價203574萬元。

據要求，該地塊競得人需同步修建地塊中間規劃支路（江村路-上海路，道路建設標準不低于1600元/平方米）及地塊周邊10.8畝公園綠地（含地塊東側、南側道路綠線，以實際測繪面積為準，建設標準不低于450元/㎡）。

另一宗地塊為經開區JK202303號地塊，位于經開區繁華大道以北、西堤頂路以西，出讓面積約72.88畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.0，地塊起始單價1510萬元/畝，地塊起始總價110048.8萬元，居住最高限價1735萬元/畝，地塊最高總價126446萬元。

需建設地塊北側義務教育階段學校一所，學校用地面積40066.08平方米，總建筑面積不少于42059平方米；地塊周邊道路綠線及公園綠地，總用地面積42589.47平方米（建設標準不低于450元/平方米）；以及地塊北側的規劃支路（芳庭路-西堤頂路，紅線寬度18米，建設標準不低于1600元/平方米）。

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