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一、父母房產過戶給子女新政策

1、過戶幾種，一種是贈與，一種是辦理房屋產權過戶，一種是按揭購買房屋辦理過戶。

2、如果是子女的話，只需要交納契稅3%，1.36元每平米的測繪稅，以及其他的費用和公證費0.3%房款就可以了，這種贈予的話，對于后期出售不太有利，過戶之后5年內是不可以出售房屋的，如果想要后期出售，那么不建議選用這種方式進行過戶。

3、如果贈與子女只是為了居住后期，不想要出售的話，或者是5年之內不想要出售的話，我們也可以選擇這種方式，這種方式相對而言加的稅是比較少的。

4、如果在5年內想要賣出去，我們可以選擇辦理房屋產權過戶， 這種過戶方式費用比較高，它的稅費繳納的可能會比自己的要多很多。

二、房屋過戶的注意事項有哪些

1、我們在房產過戶的時候，一定要確認是單位購買的房子還是私房，在過戶的過程中一定要看清楚對方的原件和復印件，住宅過戶的時候，需要提供相應的土地產權證書。

2、如果當事人不能夠親自辦理過戶的話，需要寫一份委托書和公證書，要求委托人幫助我們進行辦理，在此過程中一定要提供相應的有效證件。

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