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11月11日,房地產板塊反彈狂飆。萬科A、陽光城、中南建投、保利發展等超10股漲停,帶動房地產ETF(159768)今日罕見漲停,當前成交額突破7000萬元。市場持續看好房地產板塊表現,房地產ETF(159768)近20個交易日資金凈流入11.92%。
平安證券表示,看好行業投資邏輯從“舊三高”向“新三高”切換,未來行業信用修復:1.取決于行業景氣度回升,雖然各地預售資金監管尺度不一,但是銷售回款仍將為現金流進項的最主要科目;2.本輪民企債券融資支持效果有待觀察,期待信用支持手段和力度的進一步升級;3.房企加速資產轉讓等自救手段;4.保交付加速項目層面的債務重組和破產重整;5.債務重組完成后,不排除進一步放松股權再融資或引入國企注資可能。
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